Sanierung Tiefgarage
mit großem Sparpotential
Kundenstatement Christa Aigner
(Geschäftsführerin bei der Aigner Hausverwaltung OHG aus Buchloe, verwalten ca. 2.500 Wohnungen in Raum Landsberg am Lech und Buchloe )
„Wir und die Eigentümer wurden stets auf dem Laufenden gehalten, wir konnten bei allen Jour fixe Terminen teilnehmen, dies war aber gar nicht notwendig. Ich kann nur sagen, mit dem Ingenieurbüro Eger aus Königsbrunn lief alles sehr komprimiert, sehr zielorientiert und für uns als Verwalter mit ganz wenig Unwegbarkeiten. “
Projektbeschreibung
Gebäudedaten:
Zeppelinstr. 28 a+b, 86807 Buchloe
- Baujahr 1994
- Einstöckige Tiefgarage mit grundwasserdichter Wanne
Besondere Herausforderungen:
- Der Boden unterliegt starken Auftriebskräften durch drückendes Wasser
Tiefgaragengröße:
20 Stellplätze auf 1 Ebene
Instandsetzungsvolumen 0,20 Mio. Euro
Ausführungszeitraum:
Mitte März – Mitte Juni 2017, Dauer 3 Monate
Durch eine effiziente Neuplanung der Maßnahme konnte für die WEG ein 6-stelliger Betrag eingespart werden. Das Bauvorhaben konnte zu einem Pauschalpreis vergeben werden.
Das Objekt wird seit 23 Jahren genutzt und somit mit Tausalz beansprucht. An Boden und aufgehenden Bauteilen sind starke, weit über den Grenzwert von 0,4% der Zementmasse hinausgehende Chloridkonzentrationen vorhanden. An Stützen- und Wandsockeln sind deutliche Schädigungen erkennbar.
Die Instandsetzungsmaßnahmen beziehen sich auf die statisch relevante Bodenplatte, die Stützenfüße und Wandsockel in Teilbereichen. Diese Bauteile sind nach der Instandsetzungsrichtlinie des DAfStb fachgerecht instand zu setzen. Unbelastete Sockelbereiche sind präventiv zu schützen.
